Rusza rozbudowa Ogrodów

Kościańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego przygotowuje pod budowę domów drugą część osiedla Ogrody w Kościanie. Powstanie tu 26 domów jednorodzinnych i dwie czterorodzinne wille miejskie

Druga część osiedla Ogrody powstanie na zapleczu ogródków działkowych w pobliżu budowanego kościoła na os. Konstytucji 3 Maja. Kościańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego rozpoczęło już wydzielanie działek na obszarze czterech hektarów. Aby umożliwić rozpoczęcie budowy domów już w tym roku, na wiosnę KTBS wybuduje sieć wodociągową i wstępnie utwardzi drogi.

- Zgodnie z nowym planem zagospodarowania przestrzennego druga część osiedla będzie miała inny charakter. Na wybudowanym przez nas osiedlu Ogrody I stoją 34 domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej oraz dwa domy wielorodzinne z 39 mieszkaniami – mówi Włodzimierz Zydorczak, prezes Kościańskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego. – Teraz przygotowujemy działki pod budowę domów zgodnie z wytycznymi uchwalonego pół roku temu planu zagospodarowania przestrzennego.

Uchwalony w listopadzie plan zagospodarowania przestrzennego osiedla szczegółowo określa warunki jakie będą musiały spełniać powstające tam domy. Powstawać będą na działkach o powierzchni od 900 do 3000 metrów kwadratowych, na których 40 procent powierzchni musi zostać przeznaczona pod zieleń.

Przypomnijmy, że do budowy tego osiedla KTBS przystąpiło w roku 2000, ale po kilku miesiącach inwestycję zablokował powiatowy inspektor nadzoru budowlanego. Po siedmiu latach sporów sądowych, w kwietniu ubiegłego roku inspektor postępowanie... umorzył. Zdaniem KTBS, to krajowy rekord urzędniczego blokowania inwestycji. Tym razem sytuacja jest inna.

- Inwestycja powinna przebiegać sprawnie dzięki uchwalonemu planowi zagospodarowania oraz deklarowanej przez miasto współpracy – wyjaśnia prezes Zydorczak. – Warto podkreślić, że władze samorządowe stworzyły dobry klimat do inwestowania w Kościanie.

KTBS wystąpił do burmistrza z prośbą o określenie terminu budowy sieci wodno-kanalizacyjnej.
- Burmistrz poinformował, że budowa sieci osiedlowych znajdzie się w planie inwestycyjnym miasta, jednak jeśli TBS zdecyduje się wybudować sieci własnym kosztem i staraniem prosi o uzgodnienie zakresu inwestycji – dodaje Włodzimierz Zydorczak. - Ponieważ pojawia się już potrzeba dostaw wody na plac budowy projektowanych domów, podjęliśmy decyzję o budowie sieci wodociągowej w kwietniu br.

KTBS działa na tym osiedlu jako deweloper oferując klientom działki budowlane i przygotowując niezbędną infrastrukturę. Po powstaniu osiedla domów jednorodzinnych planuje wybudowanie dwóch willi miejskich. Będą to czterorodzinne budynki z oddzielnymi wejściami. Plan przewiduje także powstanie niewielkiego obiektu handlowego obsługującego mieszkańców osiedla. (s)

GK 10/2008