Mieszkania w Kościanie – za ile?

Kościański wtórny rynek mieszkaniowy nie jest zbyt liczny w oferty. Przeciętne mieszkanie kosztuje około 179 000 zł i 2 900 zł za m2 . To średni cena na skali okolicy. W Grodzisku Wielkopolskim zapłacimy niewiele taniej – około 2 700 zł za m2, ale za to w Lesznie przeciętne koszty sięgają nawet 4 000 zł za m2.

Z danych portalu nieruchomości Domy.pl wynika, że najwięcej z kościańskich ofert dotyczy mieszkań trzypokojowych. Stanowią one 40 % wszystkich propozycji sprzedaży. Najtańsze M3 można zakupić od 145 000 zł. Najdroższe osiągają ceny ofertowe do nawet 290 000 zł. Różni je przede wszystkim metraż. Te pierwsze mają powierzchnię około 50 m2, drugie nawet do 83 m2. Jeśli chodzi o stan, najmniej kosztowne nieruchomości będą wymagały dodatkowego nakładu finansowego, ponieważ większość z nich wymaga przynajmniej częściowego odnowienia. Jeśli obawiamy się widma remontu i chcemy zakupić lokal w jak najlepszym stanie, musimy być przygotowani na ceny wysokości co najmniej 177 415 zł.

Poszukujący mieszkań dwupokojowych powinni dysponować sumą co najmniej 76 000 zł. Najtańsze mieszkania tego typu mieszczą się głównie w starym budownictwie i są w co najwyżej średnim stanie. Konieczny ich będzie remont. Niestety wśród droższych M3 też się bez niego nie obędzie. Płacąc dopiero 176 000 zł możemy być pewni, że mieszkanie nie wymaga odnawiania. Jeśli zależy nam na metrażu nie powinniśmy decydować się na jedne z najtańszych mieszkań, te mają powierzchnię zaledwie 29 m2. Za lokal około 50 m2 trzeba zapłacić od 159 000 do nawet 180 000 zł.

Najdroższe kawalerki na wtórnym rynku w Kościanie nie przekroczą cenowo 95 000 zł. Za taką kwotę otrzymamy mieszkanie jednopokojowe z osobną kuchnią o metrażu około 35 m2. Najtańsze lokale tego typu kosztują od 35 000-40 000 zł. Choć ich stan będzie naprawdę słaby. Kupujący musi się liczyć z potrzebą gruntownego remontu, wymiany okien, a nawet niektórych instalacji.

Na koniec warto wspomnieć o kosztach przeciętnego M5. Taka nieruchomość będzie kosztowała średnio 240 000 zł, około 3 190 za m2. Najtańsze mieszkania czteropokojowe to wydatek od 168 000 do 200 000 zł, najdroższe mają ceny ofertowe wysokości 300 000 zł. Za najwyższą kwotę możemy być pewni bardzo dobrego stanu mieszkania i nawet 100m2 powieżchni.

Już głosowałeś!