Planowanie przestrzeni

Na sesji Rady Miejskiej Kościana

Sześć uchwał dotyczących planów miejscowego zagospodarowania podjęli kościańscy radni podczas ubiegłotygodniowej sesji Rady Miejskiej. - Jest to niezmiernie ważny moment dla miasta Kościana – podkreślał burmistrz Kościana Michał Jurga. - Plany miejscowego zagospodarowania porządkują przestrzeń architektoniczną i urbanistyczną. Sprawiają, że gmina staje się atrakcyjna pod względem inwestowania.

 Opracowane plany miejscowego zagospodarowania obejmują 32,82 ha, co stanowi 3,74 procent powierzchni miasta. Są one własnością różnych instytucji i osób prywatnych. Przyjmując plany miejscowego zagospodarowania określono ich przeznaczenie. Ponad 10 ha zdecydowano się przeznaczyć pod zabudowę jednorodzinną, blisko 2 ha pod zabudowę wielorodzinną, pod działalność produkcyjno-usługową 6,11 ha i pod działalność usługową 9,63 ha. Koncepcję zagospodarowania terenów omówił architekt miejski Jerzy Bolanowski.
 Pierwszy z planów dotyczył  terenu za obwodnicą Kościana o powierzchni 9,5 ha. Podzielono go na kilka części z pozostawieniem cieków wodnych, które się tam znajdują. Na części terenu planowane jest zagospodarowanie roślinnością leśną. Reszta zgodnie z zamierzeniami  polityki przestrzennej miasta została przeznaczony na funkcje: usługowe, salony samochodowe, magazyny, składy, obsługę firm, biura. Funkcją uzupełniającą są drogi wewnętrzne, parkingi, urządzenia infrastruktury technicznej. 

 W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego terenu położonym przy ulicy Śmigielskiej (wjazd do Kościana) wprowadzono zmianę. Przy planowaniu przebiegu drogi ekspresowej numer pięć Generalna Dyrekcja Dróg i Autostrad zabezpieczyła go z przeznaczeniem na węzeł komunikacyjny. Teraz udało sie wynegocjować jego ,,uwolnienie” z rezerwy i przeznaczony został na: usługi, obsługę firm, biura, salony samochodowe.

 Kolejny z planów miejscowego zagospodarowania dotyczył terenu położonego przy ulicy Śmigielskiej, w rejonie Zespołu Szkół im. Franciszka Ratajczaka, o powierzchni 2,2 ha. Podstawowe przeznaczenie dla niego to usługi oświatowe. Umożliwi to budowę obiektu sportowego dla szkoły. Natomiast wzdłuż ulicy przewidziano powstanie strefy usługowej na najniższych kondygnacjach budynków, a powyżej zabudowę mieszkaniową. Zabezpieczono także teren rezerwy komunikacyjnej przy ulicy Śmigielskiej.

 Plan zagospodarowania przestrzennego dla terenu (17,96 ha) położonego  przy ulicy Czempińskiej umożliwia powstanie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Wyodrębniono także teren pod budową kościoła oraz strefę usług. Przewidziano wyznaczenie ulic lokalnych i dojazdowych.

 Na osiedlu Konstytucji 3-go Maja plan miejscowego zagospodarowania zakłada natomiast powstanie zabudowy wielorodzinnej oraz obiektów sportowych i obiektów pod działalność usługową.

 Planem miejscowego zagospodarowania objęto także kościańskie Łazienki. Teren ma powierzchnię 3,84 ha. Jego podstawowym przeznaczeniem mają być usługi na rzecz sportu i rekreacji. W okolicy istniejącego już obiektu będą mogły powstać place zabaw, tereny wypoczynkowe, ciągi pieszo-jezdne. 
 Jak podkreślił burmistrz Michał Jurga, w przygotowaniu są już dwa kolejne plany miejscowego zagospodarowania dotyczące terenu po Cukrowni przy ulicy Nacławskiej oraz pomiędzy ulicami Marcinkowskiego, Świętego Ducha i Grodziskiej. Uchwały dotyczące planów zagospodarowania przestrzennego radni przyjęli jednogłośnie.  (h)

GK 34/2007

Już głosowałeś!