Mieszkańcy mogą skorzystać z bonifikaty

Rada Miejska Kościana uchwaliła 70-procentową bonifikatę dla osób, które jednorazowo uiszczą opłatę za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.

Z początkiem roku rozpoczął się proces przekształcania prawa użytkowania wieczystego gruntów z zabudową mieszkaniową w prawo własności. Chodzi zarówno o budynki jednorodzinne jak i zabudowę wielorodzinną. Z tego tytuły właściciel zobowiązany jest zapłacić równowartość opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste, która obowiązywała w dniu przekształcenia. Opłata ta będzie wnoszona przez okres 20 lat. Ustawodawca przewidział możliwość wniesienia przez właściciela opłaty jednorazowej za przekształcenie gruntu.

Nad kwestią przekształceń podczas grudniowej sesji pochylili się kościańscy radni. Burmistrz Kościana Piotr Ruszkiewicz zaproponował wprowadzenie 70-procentowej bonifikaty dla osób, które jednorazowo uiszczą opłatę w roku przekształcenia.

- To są bardzo wysokie kwoty. Czy nie należałby podwyższyć bonifikaty? - pytał radny Wiktor Rudawski. Przypomniał, że w Warszawie początkowo miała ona wynosić 60 procent. Ostatecznie podwyższono ją do 98 procent.

- W Kościanie nie było obietnic, żeby zwiększyć bonifikatę do prawie stu procent. Wszyscy wiedzą, że to są duże wpływy do budżetu miasta. Nie możemy się tak bezrefleksyjnie pozbywać dochodów. Wiadomo, że z drugiej strony są potrzeby i oczekiwania mieszkańców – mówił burmistrz Ruszkiewicz.

Włodarz miasta przypomniał, że dla terenów Skarbu Państwa przyjęto bonifikatę 60 procent. Na terenie dawnej cukrowni są takie nieruchomości. Są w rękach powiatu kościańskiego. W tym przypadku nie ma mowy o zwiększeniu bonifikaty.

- Strata dla samorządu to około siedem - osiem milionów złotych w przeciągu dwudziestu lat. Trzeba wziąć pod uwagę, że ustawodawca miał dobre zamiary. Użytkowania wieczystego w Europie Zachodniej nie ma. Jest pełne prawo własności. To jest dobry krok w kierunku tego, żeby mieszkańcy poczuli się właścicielami tych nieruchomości – podkreślił Jerzy Postaremczak, naczelnik Wydziału Gospodarki Przestrzennej i Mienia Gminnego Urzędu Miejskiego w Kościanie.

Głos w dyskusji zabrał Stefan Żurkiewicz, wiceprzewodniczący Rady Powiatu Kościańskiego:
- Samorządy mają możliwość, zwiększenia bonifikaty powyżej sześćdziesięciu procent. Zwracam się o uwzględnienie faktu, że będzie to przekształcenie kosztowne dla mieszkańców. Wyciągamy pieniądze z ich kieszeni. To im się należy. Użytkowanie wieczyste to relikt komunistyczny, i od tego odchodzimy. Trzeba mieszkańcom umożliwić nabycie prawa własności po jak najkorzystniejszych cenach – mówił.

Radny Łukasz Naglik zaproponował zwiększenie bonifikaty do 80 procent. Natomiast radny Sławomir Kaczmarek zgłosił wniosek o jej zmniejszenie do 60 procent, tak jak w przypadku nieruchomości Skarbu Państwa.
- Dlaczego my, samorządowcy mamy dzielić mieszkańców? - pytał.

Wnioski radnych przepadły w głosowaniu. Ostatecznie podjęta została uchwała w zaproponowanym przez burmistrza kształcie. Poparło ją 16 radnych, a 5 wstrzymało się od głosu. (h)

Już głosowałeś!