Czy opłaca się kupić dom w Kościanie?

Szukając najtańszych domów w powiecie, trafiamy do właśnie do Kościana. Tutaj dom można kupić już od 140 tys. zł. Z reguły są to budynki o metrażu od 100 do 150 m². Najniższa cena za metr kwadratowy wynosi 882 zł.

Jak wynika z danych portalu nieruchomości Domy.pl, najmniejsze domy na kościańskim rynku wtórnym, czyli o powierzchni 100-150 m², stanowią ponad połowę wszystkich ofert. Ich średnia cena to 308 tys. zł. Stawki za najdroższe domy – wykończone, w bardzo dobrym stanie, z urządzonym ogrodem – osiągają 360 tys. zł, choć sporadycznie zdarzają się też kwoty o wiele wyższe (jak 670 tys. zł). Podobnie sytuacja kształtuje się z cenami za metr kwadratowy – zaczynają się od 1 tys. zł, a kończą na 2,4 tys. zł, choć zdarzają się też kwoty bliskie 5 tys. zł. Średnia cena za metr kwadratowy to 2,3 tys. zł.

Koszty zakupu domów o metrażu 151-200 m² zamykają się w widełkach 220-510 tys. zł. Grupa ta, choć niewielka, jest dość różnorodna: można wybierać zarówno pomiędzy budynkami świeżo zbudowanymi, jak i mającymi 40 lat, a także zarówno pomiędzy domami wykończonymi i w bardzo dobrym stanie, jak i gmachami w stanie surowym. Ceny za metr kwadratowy kształtują się tu od 1,1 tys. zł do 2,9 tys. zł.

Domów o powierzchni 201-300 m² jest w Kościanie zaledwie kilka. Ich cechami wspólnymi są: dość duży metraż (wszystkie mają więcej niż 250 m²) i stosunkowo duża powierzchnia działki (od 1 tys. m² do 1,7 tys. m²). Do tej grupy należy najdroższy wystawiony na sprzedaż dom w mieście, na który trzeba wydać ponad 800 tys. zł. Ceny najtańszych domów wahają się tu w okolicach 235-270 tys. zł. Są to kwoty niewiele wyższe niż w poprzedniej kategorii, jednak z reguły spowodowane są brakiem wykończenia budynku lub usytuowaniem.

Jeśli asortyment domów o dużym metrażu jest dla nas za mały w Kościanie, więcej możemy znaleźć w okolicach: w Śmiglu i w Czempiniu. Większość spośród śmigielskich domostw jest wykończona i gotowa do zamieszkania, warto jednak zwrócić uwagę, że właśnie wśród nich znajdują się najdroższe domy w całym powiecie, z cenami dochodzącymi do miliona złotych.

Już głosowałeś!